繰り返す雨漏りと高額見積もりへの不安

お客様が最初にお問い合わせくださったのは、雨漏りを止めたいという切実なお気持ちからでした。

築50年以上が経過した住宅では、これまでにも何度か部分補修を繰り返されていたそうです。

瓦の差し替えや補修工事を行っても、その場しのぎになってしまい、別の箇所から再び雨漏りが発生する状態が続いていました。

現地調査を行うと、特に被害が激しい箇所にお客様自身でブルーシートを被せて応急処置をされている状態でした。
また、屋根には過去の補修跡が数多く残っており、防水性能はすでに限界を迎えていました。

特に防水紙の劣化が激しく、内部の野地板にも腐食が広がっていたため、部分補修では改善できない状況だったのです。

屋根の上には古いバルコニーが乗っていましたが、こちらもかなり錆つき劣化していました。

また、お客様は以前に他社で見積もりを取得されていましたが、想像以上に高額だったため工事を断念された経緯がありました。
そのため今回は、「しっかり直したいけれど、できるだけ費用は抑えたい」というご希望も強くお持ちでした。

そこで私たちは、軽量で耐久性が高く、比較的コストを抑えながら施工できるアスファルトシングルによる葺き替え工事をご提案しました！

軽量で防水性に優れたアスファルトシングルを採用

今回採用したのは、ニチハの「アルマ」というアスファルトシングル材です！

アスファルトシングルは、ガラス繊維にアスファルトを浸透させ、その表面に石粒を吹き付けた屋根材です。
最大の特徴は非常に軽量であることです。
一般的な瓦屋根と比べると重量が大幅に軽くなるため、建物への負担を減らし、地震対策としても効果が期待できます。

既存バルコニーの撤去作業

まず最初に行ったのは、屋根上に設置されていた古いバルコニーの解体です。

現在は使われていない状態でしたが、重量物が屋根に載っていることで建物への負担が大きくなっていました。

古い瓦と防水紙を撤去して屋根内部を確認

続いて、既存の瓦屋根を解体していきます。

棟部分から順番に瓦を取り外し、防水紙の状態を確認すると、ルーフィングは破れや劣化が進行しており、本来の防水機能を失っていました。

さらに、下地である野地板にも雨水が浸入していたため、木材が腐食してボロボロになっている箇所が多数見つかりました。

屋根工事では、こうした内部の状態をしっかり確認することが非常に重要です。
表面だけ綺麗にしても、下地が傷んでいれば再び雨漏りが発生してしまうためです。

新しい野地板を設置して下地を補強

雨漏りを根本から改善するため、新しい構造用合板（野地板）を全面に施工していきました。

改質アスファルトルーフィングで防水性能を向上

新しい野地板の上には、改質アスファルトルーフィングを敷設しました。

アスファルトシングルを丁寧に施工

防水処理が完了した後は、いよいよアスファルトシングル本体を施工していきます。

樹脂製タフモックを使用して棟板金を設置

最後に、屋根の頂点部分へ棟板金を施工しました。

その際、下地材の貫板には樹脂製の「タフモック」を使用しています。

屋根リフォームは早めの対応が住まいを守ります

築年数が経過した住宅でも、適切な工事を行えばまだまだ快適に住み続けることができます。
特に雨漏りは放置すると建物内部まで傷みが広がってしまうため、早めの点検と対応が大切です。

「最近天井にシミが出てきた」「屋根の劣化が気になる」「以前の見積もりが高額で悩んでいる」といったお悩みがありましたら、ぜひ一度「街の屋根やさん」へご相談ください。

点検やお見積もりは無料で承っておりますので、大切なお住まいを守る第一歩として、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです！