軒天の状態を点検調査

軒天は劣化で色褪せした状態

お客様より、軒天の色褪せや劣化が気になるとのことで、メンテナンスのご相談をいただき、現地調査を行いました。

点検すると全体的に退色が見られ、特に出隅部分では色の違いがはっきり分かる状態でした。

屋根裏（軒先付近）にはわずかな水染みが発生

軒先の色褪せを確認すると、単なる経年劣化ではない可能性も考えられたため、念のため屋根裏の点検を行いました。

屋根部分には特に異常は見られず、奥へ進むと軒先付近にわずかな水染みが見受けられます。

屋根からの雨漏りではなく、強風時に回り込んだ雨水が軒天を伝い、先端部に染みとして現れたものと考えられます。

軒天の劣化状況は軽微

お客様のご希望により、軒天塗装のメンテナンス工事のお見積りを実施いたしました。

軒天の劣化状況は軽微であったため、塗装を中心とした内容としています。

また、先端部からの水染み対策として、軒天と破風の取り合い部にぐるりとコーキングを施し、浸水を防ぐ仕様としています。

取り合い部のシーリング補修工事

シーリング材を充填

軒先側からの雨水の侵入を防ぐため、先端部分のすき間にあらかじめプライマーを塗り込みました。

そのうえで、軒先まわり全体にシーリングを先行施工し、隙間からの浸水を防ぐ下地を整えています。

これにより密着性が高まり、雨水が入り込みにくい下地を形成します。

耐久性と防水性の向上にもつながる処理です。

シーリング充填後にヘラを使って表面を整える

シーリング充填後、ヘラを使って表面を丁寧に整えました。

これにより軒先からの雨水の染み込みは抑えられる見込みです。

今回の劣化は水の侵入が要因と考えられたため、対策を施すことで軒天の耐久性向上が期待でき、同様の不具合の再発防止にも効果が期待できます。

ケンエースG-Ⅱを用いた軒天塗装工事

ファイン浸透シーラーで「下塗り」作業

下塗りにはファイン浸透シーラーを使用しました。

軒天は湿気の逃げ道を確保する必要があるため、今回、透湿性の高い塗料を選定しています。

木部用下塗りもありますが、内部の湿気を閉じ込めない点が重要です。

さらに本材料は、劣化した表面へ深く浸透し、下地を補強することで密着性を高める効果があります。

そのため、塗膜が弱っている箇所の改修に適しています。

ケンエースG-Ⅱで「中塗り」作業

中塗り・上塗りには、日本ペイントのケンエースG-Ⅱ（19-70L）を使用しました。

工事では、耐久性を重視して油性タイプを採用しています。

なお、油性塗料はシンナー臭があるため、臭いに敏感な方は注意が必要です。

本製品は浸透性が高く下塗り不要の仕様ですが、今回は下地補強を目的としてシーラーを併用しました。

仕上がりはマットで落ち着いた質感となり、軒天にも適した塗料です。

ケンエースG-Ⅱで「上塗り」作業

上塗りにも同じケンエースG-Ⅱを使用し仕上げました。

1回塗りでも発色はしますが、2回塗りにすることで色ムラがなく安定した仕上がりになります。

塗料ごとにメーカーが定めた標準塗布回数があり、ケンエースは2回塗りが基本仕様です。

完工

軒天塗装工事が完了しました。

色褪せていた軒天も、施工によりきれいな仕上がりへと改善されています。

見た目の劣化を気にされていたこともあり、仕上がりをご覧になったお客様にも大変ご満足いただけました。

今後も塗装工事に限らず、お住まいのことで気になる点がありましたらお気軽にご相談いただければ幸いです。