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施工事例
相模原市で築45年の瓦屋根を軽量金属屋根へ葺き替え｜スーパーガルテクトで雨漏りと耐震性を改善

工事のきっかけ

相模原市にお住まいのお客様から、築45年の瓦屋根についてご相談をいただきました。

これまで何度も雨漏りが発生しており、そのたびにお客様ご自身でシーリング材や板材を使って応急処置をされていたそうです。

しかし、補修を重ねても根本的な解決には至らず、屋根内部の劣化も進行していました。

また、近年増えている地震への不安から、「重い瓦屋根を軽くしたい」というお気持ちも強くなっていたとのことです。

そこで、既存の瓦を撤去し、軽量で高耐久なアイジー工業のスーパーガルテクトへ葺き替える工事を実施しました。

工事後は雨漏りの心配が解消され、耐震面への安心感も高まり、お客様に大変ご満足いただけました。

相模原市中央区屋根葺き替え,雨樋交換,足場,波板工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨樋交換,足場,波板工事

施工期間: １１日（足場仮設工事含む）

使用材料: アイジー工業　スーパーガルテクト．カラーＧＬ鋼板．パナソニック半月雨樋．ポリカナミ

築年数: ４５年

保証年数: １０年

工事費用: 詳しくはお問い合わせ下さい

建坪: ４６㎡

長年の雨漏りと耐震性への不安が契機となった屋根改修

今回ご相談いただいたお住まいは、築45年を迎えた瓦屋根の住宅でした。

長年の間に何度も雨漏りが発生し、その都度お客様ご自身で屋根に上り、シーリング材を充填したり、板材を差し込んだりして応急処置を行ってこられたそうです。

しかし現地調査を行ったところ、瓦の隙間を埋めたシーリングが本来の排水経路を塞いでしまい、屋根内部に湿気がこもりやすい状態になっていました。

その結果、下地材の傷みも見受けられ、部分補修では改善が難しい状況でした。

さらに、お客様は「これから先も安心して住み続けたい」という思いから、地震対策についても気にされていました。

重い瓦屋根は建物への負担が大きくなるため、軽量化による耐震性向上をご希望され、全面的な屋根葺き替え工事をご依頼いただきました。

瓦の撤去と防水下地の施工

まずは足場を設置し、近隣へ配慮しながら瓦の撤去作業を行いました。
養生ネットをしっかり張り、瓦の破片や埃の飛散を防止しています。

瓦は棟部分から一枚ずつ丁寧に取り外し、電動リフトを使って地上へ搬出しました。
すべての瓦を撤去すると、古い防水材である杉皮が現れましたが、経年劣化により防水性能はほとんど失われていました。

そのため、撤去後すぐに新しい野地板を施工し、さらにアスファルトルーフィングを敷設して二次防水を確保しました。

雨が降っても問題ない状態まで、その日のうちに仕上げています。

役物設置と破風板の補強工事

続いて、屋根の端部に必要な役物を取り付けました。
軒先には唐草を設置し、ケラバ部分には雨仕舞い処理を施しています。

また、劣化が進んでいた破風板については、傷んだ部分を補修したうえで新しい木材を加えて補強しました。
その後、板金で包み込むことで、今後の腐食リスクを抑えています。

スーパーガルテクト本体の施工

いよいよ新しい屋根材「スーパーガルテクト」を施工していきます。

スーパーガルテクトは軽量でありながら耐久性が高く、断熱材一体型のため遮熱性能にも優れています。

施工は屋根の下から上へ順番に進め、パネル同士をしっかり噛み合わせながら固定しました。

さらに、ビスは野地板だけでなく垂木の位置を確認して確実に固定しているため、強風にも強い仕上がりになっています。

あわせて雪止め金具も設置し、安全面にも配慮しました。

樹脂製貫板と棟板金による棟仕上げ

屋根の最上部である棟部分には、腐食しにくい樹脂製の貫板を採用しました。

従来の木製下地は湿気によって傷みやすいですが、樹脂製なら長期間安定した状態を保ちやすくなります。

その上から棟板金を取り付け、継ぎ目にはコーキング処理を施して防水性を高めました。

雨樋・波板も同時にリニューアル

最後に、歪みが生じていた既存雨樋を新しい半月雨樋へ交換しました。
排水性能が改善され、大雨時もスムーズに水を流せるようになっています。

さらに、ベランダのポリカーボネート波板も新しく張り替えました。
採光性を保ちながら耐久性も向上し、住まい全体が明るく美しい印象に生まれ変わりました。