高額な交換提案への疑問

バルコニーや窓の上に設置されている庇（ひさし）は、雨風や強い日差しから住まいを守る大切な存在です。

本来これらの箇所には防水材やゴムパッキンが施工されていますが、長年の紫外線や風雨の影響でひび割れや痩せが進行し、防水機能が低下していたのです。

お客様は当初、他の業者さんにも相談されていました。そこでの提案は「既存のガラスをすべて撤去し、ポリカーボネート製に交換する」というもので、費用は200万円を超える高額な見積もりだったそうです。

そこで私たちは、既存のガラスを活かし、劣化している防水機能のみを最新の材料で復元する「メンテナンス工事」をご提案しました！

安全な作業環境の確保（足場設置）

今回の工事は、安全性と仕上がりの精度を重視しました。

まずは高所作業に備え、バルコニー部分に足場を設置します。
5階という高さのため、安全確保はもちろん、細かな作業を正確に行うためにも欠かせない工程です。

密着性を高める下地処理（プライマー塗布）

次に、既存の劣化したコーキング材を撤去し、下地を整えます。

その後、接着力を高めるためのプライマーを丁寧に塗布します。
この工程は完成後には見えませんが、防水性能を長持ちさせるための重要な下準備です。

オートンイクシードを採用！長寿命を見据えた材料選び

今回の現場は南向きで日差しが強く、特に紫外線の影響を受けやすい環境でした。
そのため、一般的なコーキング材では再劣化のリスクが高くなります。

そこで採用したのが、高耐久シーリング材「オートンイクシード」です！

耐久性に優れ、長期間にわたり柔軟性と防水性を維持できるのが大きな特長です。
過酷な環境でもしっかりと機能を発揮し、安心してお使いいただけます。

外壁と庇(ひさし)の取り合い部分にオートンイクシードを充填していきます。

劣化していたパッキンの役割を補うように、隙間なく施工することで強固な防水層を形成しました。

精密なコーキング

続いて、ガラスとアルミフレームの隙間に、新しいコーキング材をしっかり充填していきます。

こちらも隙間なく施工して防水対策を徹底します。

板金加工による蓋を作成

さらに今回の現場では、構造上の理由で端のガラスが1枚入っておらず、アルミフレームの柱の先端が開放されたままになっている箇所がありました。

そこで、雨水が柱の内部に溜まるのを防ぐため、職人が現場で板金を加工して専用の蓋を製作！

内側にコーキングを施しながら取り付けることで、水の侵入を防ぐ対策を行いました。

施工後の変化とお客様のご感想

工事完了後、庇(ひさし)は本来の防水機能を取り戻し、雨漏りも無事に解消されました。
見た目もすっきりと整い、安心して過ごせる状態になっています。

お客様からは「交換しかないと思っていたので、この方法を知れて本当に良かった」と嬉しいお言葉をいただきました。

既存の設備を活かすことで、コストを抑えつつ長く使い続けることができるのは大きなメリットになります！

大切なお住まいを守るために

私たちは、単に新しいものへ交換するのではなく、今ある設備を最大限に活かすご提案を大切にしています。
適切なメンテナンスを行うことで、住まいの寿命は大きく延ばすことができます。

庇(ひさし)や屋根、雨樋などの外装部分で気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
「街の屋根やさん」では、点検やお見積もりを無料で承っております。

これからも安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いができれば幸いです。
皆さまからのご相談を心よりお待ちしております！