損傷したバルコニー屋根を点検

屋根先端側で波板の浮き上がりが生じていました

建物の外側から全体を見たところ、バルコニー屋根の先端付近で波板が持ち上がっている箇所が複数見られました。

本来そろっているはずの波板のラインに乱れがあり、風を受けた際に板があおられた形跡がうかがえます。

こうした浮きは見た目の問題だけではなく、隙間からさらに風が入り込むことで被害が広がります。

特に南風を受けやすい立地では、部分的な浮きが連鎖的な外れに発展することもあるため、早めの対処が必要です。

裏側から見ると固定の緩みと変形が分かる状態でした

バルコニー屋根の下側から状態を見ていくと、波板の一部にたわみとズレが出ており、骨組みに対してきれいに沿っていない部分がありました。

こうなると風圧を受けたときに力が一点へ集中しやすくなり、板そのものだけでなく固定フックにも負担がかかります。

経年によってフックや金具が弱っている場合、保持力が落ちて波板の動きが大きくなるため、再び強風が吹いた際に外れやすくなります。

表面材だけを替えるのではなく、留め付け部まで含めて状況を見極めることが重要だと判断しました。

一部は損傷して開口が生じ、飛散リスクも高まっていました

さらに近くで見ると、波板の端部が損傷しており、空が見えるほどの開口ができていました。

このままの状態では、雨の吹き込みはもちろん、飛散する危険もあります。

バルコニーまわりは洗濯物の出し入れや窓の開閉など日常的に使う場所ですので、安全面への配慮も欠かせません。

また、周囲の板にも汚れの蓄積や経年によるくすみが見られ、固定部の疲労も進んでいる印象でした。

そこで、破損箇所を中心に部分張替えを行い、あわせて関連部材も整える方針をご提案しました。

ポリカ波板張替え工事

傷んだ波板を取り外し、張替え範囲を整えました

作業では、まず破損や浮きが出ていた既存のポリカ波板を取り外しました。

強風被害を受けた板は、一見すると残せそうでも細かなひびや変形が生じていることがあり、無理に再利用すると再発の原因になります。

撤去時は周囲の健全部を傷めないよう、固定フックの位置と波板の重なりを一つずつ見ながら進めています。

既存材は熱線カットタイプでしたので、張替え後に見た目や使い勝手の違和感が出ないよう、同等の性能を持つ材料を選定しました。

部分補修でも納まりをそろえることで、自然で安心感のある仕上がりにつながります。

雨樋の内部も清掃して排水しやすい状態にしました

波板を外したあとは、ふだん見えにくい雨樋の内部も点検し、たまっていた土埃や汚れを取り除きました。

バルコニー屋根では、風で舞い込んだ細かなゴミが樋の中に少しずつたまり、排水不良の原因になることがあります。

排水の流れが悪いままだと、雨水があふれて外壁やサッシまわりへ余計な水がかかり、別の不具合を招くこともあるため油断できません。

あわせてジョイント部や継ぎ目の傷みも見て、補修が必要な箇所がないかを追っていきました。

張替え工事と同時に周辺環境も整えることで、屋根材だけでなく排水機能の安定も図れます。

新しい熱線カットポリカ波板を設置しました

張替え範囲の下地を整えたあとは、新しい熱線カットポリカーボネート波板を所定の位置に納めていきました。

熱線カットタイプは、強い日差しが入りやすいバルコニーでも暑さをやわらげやすく、日当たりの良いお住まいには相性の良い材料です。

既存の骨組みに対して重なり幅や出寸法を合わせながら施工することで、風の影響を受けにくく、見た目にもすっきりした納まりになります。

部分張替えでは、新旧の取り合い部分に無理が出ないよう施工精度が大切です。

そこで、周囲とのバランスを見ながら一枚ずつ納め、長く安心して使える状態へ整えていきました。

固定フックを交換し、しっかり留め付けて仕上げました

最後に、劣化していた固定フックを新しいものへ交換し、波板全体をしっかり留め付けました。

フックは目立たない部材ですが、ここが弱っているとせっかく新しい波板へ替えても十分な固定力が得られません。

留め付け後は、板の浮きがないか、重なり部に無理がないか、樋への水の流れに支障がないかを確認していきます。

波板と固定部材を一緒に更新したことで、強風時の不安を軽減できるバルコニー屋根へ仕上がりました。

完工

小田原市川匂で行ったバルコニー屋根の修理では、強風で浮き上がったポリカ波板の部分張替えに加え、傷んでいた固定フックの交換、雨樋内部の清掃までまとめて対応しました。

波板の不具合は、板だけを見て終わりにしてしまうと再発につながることがあります。

そこで今回、風の受け方や立地条件、固定部材の劣化、排水まわりの状態まで幅広く見ながら、住まいに合った工事内容をご提案しました。

街の屋根やさんでは、屋根はもちろんバルコニー屋根や雨樋など外装まわりの無料調査も承っております。

少しの浮きや割れでも、放っておくと飛散や二次被害につながることがありますので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。