ベランダ（床面）の状態を点検調査

床面の防水層が一部剥がれている状態

さっそく現地へお伺いして、ベランダを確認したところ、床面の防水層が一部剥がれていました。

経年による劣化が見受けられ、放置すると見た目だけでなく、防水性能への影響も懸念される状況です。

ベランダ（床面）が劣化した状態

現時点では雨漏りは発生していないとの事でしたが、劣化した状態を放置すると、雨水が内部へ浸入し、将来的に下階へ影響が及びます。

早めの対応が建物を長持ちさせるポイントになります。

ウレタン系トップコートを用いたベランダ（床面）補修工事

既存のトップコートを除去

最初に、既存のトップコートを下地へ負担をかけないよう丁寧に除去していきました。

下地処理が不十分なまま施工を進めると、仕上がりにムラが出やすくなるため、細かな工程まで慎重に作業を進めています。

ケレン作業

立ち上がり部分も、塗膜や汚れを丁寧にケレン作業で除去していきました。

細かな箇所までしっかり下地を整えることで、防水材の密着性が高まり、仕上がりの美しさや耐久性向上にもつながります。

プライマーを塗布

まずはプライマーを塗布し、下地を整えていきます。

プライマーは既存の塗膜と新たに施工する防水材をしっかり密着させる役割があり、耐久性を維持するうえでも欠かせない工程です。

施工後の仕上がりや持続性にも大きく関わるため、均一に塗り込んでいました。

下塗り作業

プライマー施工後は、続けて下塗り作業へ入ります。

下塗りは、防水材を均一に仕上げるための大切な工程であり、塗膜の厚みや密着性を安定させる役割があります。

見えにくい部分まで丁寧に施工し、仕上がりの品質向上につなげていました。

ウレタン系トップコートを塗布

下塗り完了後は、仕上げ工程としてウレタン系トップコートを塗布していきます。

防水層を紫外線や雨風から守る役割があり、美観の向上にもつながる大切な工程です。

均一な塗膜になるよう細部まで丁寧に仕上げていました。

完工

ウレタン系トップコートを塗布して十分に乾燥させたら、施工完了です。

ベランダの立ち上がり部分から見切り箇所まで丁寧に塗装し、細かな部分までしっかり仕上げました。

防水性だけでなく見た目も整い、清潔感のあるベランダへと生まれ変わっています。