「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根は塗膜が浮き上がり広範囲で剥離が発生

現地調査すると、屋根の塗膜が浮き上がり、広範囲で剥離が発生していました。

さらに、下地部分が露出した状態から、雨風や紫外線の影響を受けており、劣化が進行しています。

このまま放置すると屋根材自体の傷みにつながる為、早めの点検と適切なメンテナンスが重要になります。

棟板金に浮きが発生

棟板金には浮きが発生しており、固定している釘にも緩みが確認できました。

現状のままでは、台風や強風時に板金が外れてしまう恐れがあります。

被害が広がる前に固定補修や交換を行うことで、雨漏りや飛散トラブルの予防につながります。

外壁のサイディング部分は苔（コケ）が発生

外壁のサイディング部分は、苔の発生が広がっており、全体的に汚れが目立つ状態でした。

また、湿気を含みやすくなっている為、外壁材への負担が大きくなっています。

苔（コケ）を放置すると劣化やひび割れの原因になる為、定期的な洗浄や塗装による保護が大切です。

エコグラーニを用いた屋根カバー工事

既存屋根材「棟板金・貫板・雪止め金具」の取り外し作業

工事では、まず既存屋根材「棟板金・貫板・雪止め金具」を取り外していきました。

そして撤去作業後は、屋根全体を清掃し、施工しやすい状態へ整えていきます。

下地の状態を点検しながら丁寧に作業を進めることで、結果的に新しい屋根材の施工品質や耐久性向上にも繋がります。

防水紙（ルーフィング）の施工

屋根材の撤去後、屋根全体を整えたうえで、防水紙（ルーフィング）の施工へ進みました。

この工程では、雨水の侵入を防ぐため、隙間ができないよう丁寧に貼り重ねていきます。

ルーフィングは、屋根内部を守る重要な防水層となる為、屋根工事では耐久性を左右する大切な工程の一つです。

屋根材「エコグラーニ本体」を敷設

次に屋根材「エコグラーニ本体」を、軒先部分から順番に敷設していきました。

そして、屋根材同士の接合部は、ズレや浮きを防ぐためにビスでしっかり固定していきます。

今回採用した「エコグラーニ」は、金属屋根でありながら重厚感のある外観が特徴で、強風や積雪にも配慮された耐久性の高い屋根材です。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

パーフェクトサーフで下塗り作業

高圧洗浄で汚れを除去した後、傷んでいたコーキング部分を補修し、下塗り作業を進めました。

今回は窯業系サイディング専用の「パーフェクトサーフ」を使用しています。

この塗料材は「日本ペイントシリーズ」の下塗り材で、外壁との密着性を高めながら、塗装の仕上がりや耐久性向上につなげます。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（二層塗り）

下塗り完了後は、中塗り・上塗りの仕上げ工程（二層塗り）へ進みました。

今回は、仕上げ塗料として「パーフェクトトップ」を採用しています。

この「パーフェクトトップ」は、耐久性に優れており、汚れが付きにくく色あせしにくい点が特徴の塗料です。

完工

最終確認で施工状態や仕上がりを細かくチェックし、屋根カバー工事と外壁塗装工事は無事完了となりました。

工事後、明るめのモノトーンカラーが周囲の新緑と調和し、落ち着きのある外観へ生まれ変わっています。

屋根には存在感のある「エコグラーニ」を採用しており、外壁との組み合わせによって、上品で統一感のある住まいに仕上がりました。