築7年の社屋で発見された屋根の凹み…将来的な雨漏りを心配されていました

今回は、相模原市中央区東淵野辺にある社屋で瓦棒屋根補修工事を行いました。

お客様からご相談をいただいたきっかけは、「屋根の一部が大きく凹んでいるので、一度状態を見てほしい」というお問い合わせでした。

現地調査で確認したのは梯子付近の大きな凹みでした

実際に屋根へ上がって点検してみると、外壁に設置されている梯子の近くに深い凹みが確認できました。

何らかの強い衝撃が加わった可能性が高く、見た目以上に内部へダメージが及んでいないか慎重に調査を進めます。

既存の棟板金を撤去して施工準備を行いました

工事はまず、棟板金の取り外しからスタートしました。

棟板金は屋根の頂部に取り付けられている重要な役物であり、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
慎重に取り外しを行い、既存屋根を傷めないよう注意しながら作業を進めました。

瓦棒を一度取り外して板金加工を実施しました

次に行ったのは、既存の瓦棒の取り外しです。

瓦棒屋根は凸部分が特徴的な構造となっているため、補修範囲をしっかり覆うには一度取り外す必要があります。

防水性を高めるためブチルテープを丁寧に施工しました

板金設置後には、防水処理を徹底して行いました。

使用したのは防水性に優れたブチルテープです。
ブチルテープは粘着性と耐久性が高く、金属屋根の防水処理では非常に重要な材料になります。

ルーフィング施工で屋根内部の防水性を確保しました

続いて、防水紙であるルーフィングを敷設していきます。

屋根というと表面の金属部分に目が行きがちですが、実は防水性能を支えているのは内部のルーフィングです。
仮に表面から水が侵入しても、防水紙がしっかり機能することで室内への浸水を防げます。

部分補修だからといってこの工程を省略してしまうと、数年後に不具合が起きる原因になりかねません。
そのため、今回も全面工事と同じように隙間なく丁寧に施工を行いました。

ガルバリウム鋼板を使用して耐久性を向上させました

新しい屋根材には、耐久性と防錆性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛を組み合わせた特殊なメッキ鋼板で、一般的な金属屋根材と比べて錆びにくい特徴があります。
また、軽量なため建物への負担が少ない点も大きなメリットです。

加工時には鋼板の両端を立ち上げ、「コの字型」に成形してから設置を行いました。

1日で施工完了！安心できる屋根へと復旧しました

最後に取り外していた瓦棒を元の位置へ戻し、ビスでしっかり固定して工事完了となりました！

部分補修でも早めの対応が建物を長持ちさせます

屋根の凹みや変形は、「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置されるケースも少なくありません。
しかし、小さな傷みでも時間の経過とともに内部腐食へ発展することがあります。

特に金属屋根は、表面の傷から錆びや劣化が進行することもあるため、早めの点検と補修が大切です。

私たち「街の屋根やさん」では、建物の状態をしっかり確認したうえで、全面改修だけではなく部分補修も含めた最適なご提案を行っております。

「この程度で相談していいのかな？」という小さな違和感でも問題ありません。
無料点検やお見積りも承っておりますので、屋根のことで気になることがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください！