築26年を迎えた屋根に現れた劣化症状とご相談の背景

今回ご相談をいただいたのは、平塚市真田にお住まいのお客様です。
お住まいはドーマー付きのデザイン性が高い住宅で、外観にもこだわりを感じる素敵なお宅でした。

お問い合わせのきっかけとなったのは、屋根の頂上部分に取り付けられている「棟板金」が一部破損していることに、お客様ご自身が気付かれたことでした。

強風の日のあとに違和感を覚え、念のため点検を依頼したいとのことで、私たち「街の屋根やさん」へご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、棟板金は一部が完全に飛散しており、その内部にある貫板がむき出しになっていました。
さらに木製の貫板には黒ずみや腐食が見られ、長期間雨水にさらされていたことが分かる状態でした。

幸い、室内への雨漏りはまだ発生していませんでした。
しかし、このまま放置してしまうと防水機能がさらに低下し、雨水が屋根内部へ侵入する危険性が高まります。
屋根下地まで傷んでしまう前に、早急な対策が必要な状況でした。

既存屋根を活かせる「屋根カバー工法」を採用しました

今回の工事では、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」を採用しました。

この工法には多くのメリットがあります。

まず、既存屋根を撤去しないため、廃材処分費を抑えられる点が大きな特徴です。
また、屋根が二重構造になることで断熱性や遮音性の向上も期待できます。

夏場の暑さ軽減や、雨音の緩和にもつながるため、住環境の快適性を高められるのも魅力です。

採用した「スーパーガルテクト」の優れた特徴

新しい屋根材には、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用しました。
カラーは落ち着きと高級感のあるシェイドブルーをお選びいただいています。

スーパーガルテクトは、耐久性に優れた「SGL鋼板」を採用した高性能な金属屋根材です。
従来のガルバリウム鋼板よりも耐食性能が向上しており、赤さびへの強さが大きく進化しています。

工事開始！足場の設置と、既存部位を撤去

防水性能を左右するルーフィング施工

屋根工事で非常に重要なのが、防水シートである「ルーフィング」の施工です。

今回使用したのは、粘着層付きアスファルトルーフィングの「カスタムライト」です。
この製品は裏面が粘着タイプになっており、下地へしっかり密着することで高い防水性能を発揮します。

さらに、屋根材固定時の釘穴まわりを密閉しやすく、雨水の侵入リスクを大幅に軽減できる点も特徴です。

スーパーガルテクトを丁寧に施工していきます

ルーフィング施工後はいよいよ屋根材本体の設置作業です。

スーパーガルテクトを軒先から一枚ずつ丁寧に取り付け、しっかりと固定していきました。

棟板金の交換と最終確認を実施しました

屋根本体の施工後は、棟部分の仕上げ作業を行います。

屋根リフォームで安心して暮らせる住まいへ

工事後、お客様からは「見た目が本当に綺麗になって安心しました」と嬉しいお言葉をいただきました。

今回のように、棟板金の破損は見逃してしまうと大きな雨漏りにつながる恐れがあります。
特に築20年以上が経過したスレート屋根では、防水性能の低下や下地劣化が進んでいるケースも少なくありません。