スレート屋根の状態を点検

屋根全体にコロニアルNEO特有の色あせが広がっていました

屋根全体を確認すると、表面の防水性が落ちたことで生じる広い範囲の色あせが見られました。

既存屋根材は「ノンアスベストスレートのコロニアルNEO」で、この製品は経年によって割れやすくなる傾向があります。

見た目としては大きな欠落がなくても、表層の傷みが進むと雨水の影響を受けやすく、今後のひび割れや欠けにつながります。

さらに勾配がしっかりある屋根のため、補修や塗装の際にも作業条件を慎重に見極める必要がありました。

私たちはこの段階で、塗装だけでは根本的な改善が難しい可能性が高いと判断しました。

スレートの重なり部分にも劣化の進行が確認できました

近くで見ると、スレートの重なり部分にムラのある退色が広がり、屋根材の表面保護機能が落ちていることが分かりました。

こうした状態になると、見た目の古さだけでなく、雨や紫外線の影響を受け続けることで屋根材そのものがもろくなっていきます。

コロニアルNEOは特に屋根材自体の耐久性低下が問題になりやすく、塗膜で表面を整えても素材の傷みまでは止めにくいのが難しいところです。

今後も安心してお住まいいただくためには、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねるカバー工法が現実的だと考え、お客様にも分かりやすく状態をご説明しました。

細かな傷みが見られ早めの対処が必要な状態でした

さらに細部を確認すると、スレート1枚1枚に微細な傷みが見られ、今後ひび割れへ進行してもおかしくない状態でした。

コロニアルNEOは築年数の経過とともに割れが出やすく、踏圧や風の影響でも破損が進むことがあります。

もし割れが増えてしまうと、部分補修を繰り返しても全体の耐久性を維持しにくく、結果としてメンテナンス費用がかさむことも少なくありません。

今回は既存屋根を撤去せずに防水性と耐久性を高められる屋根カバー工事が適していると判断しました。

既存材の状態を踏まえ、下葺き材からしっかり改修する方針で工事を進めます。

アスファルトシングルを用いた屋根カバー工事

最初に既存棟板金などを撤去して防水紙を敷設しました

工事ではまず、既存の雪止めや棟板金などの付帯部材を撤去し、下地を整えるところから始めました。

そのうえで新しい防水層として、田島ルーフィングのタディスセルフを敷設しています。

屋根カバー工事では新しい屋根材ばかりに目が向きがちですが、実際に住まいを雨水から守るうえで重要なのがこの防水紙です。

特に軒先や端部は雨水の影響を受けやすいため、重ね代や納まりを細かく確認しながら施工しました。

見えなくなる部分の品質こそ、屋根の寿命を左右するポイントです。

軒先に雪止め設置を進めました

防水紙の施工後は、新しい屋根材を葺き進めながら軒先側へ雪止めを設置しました。

使用したのはアスファルトシングルに対応した部材で、屋根材との取り合いを考えながら適切な位置に配置しています。

雪止めは積雪時の落雪を抑える役目があり、敷地条件や周辺環境によっては大事な設備です。

今回は見た目の仕上がりだけでなく、機能面も意識してバランスよく納めました。

屋根面にしっかり固定することで、落雪リスクの軽減にもつながります。

急勾配屋根にアスファルトシングルを美しく葺き上げました

今回の屋根は勾配が急だったため、安全確保のために屋根足場を設置して施工を進めました。

使用した屋根材は、オーウェンスコーニングジャパンのオークリッジスーパーです。

アスファルトシングルは意匠性が高く、やわらかな陰影が出るため、建物全体の印象をぐっと引き締めてくれます。

施工時には専用釘とシングルセメントを併用し、風に対する強さも意識しながら1枚ずつ固定しました。

急勾配の屋根では作業精度が仕上がりに直結するため、葺き重ねのラインや部材の密着を確認しつつ、美観と防水性の両立を意識して施工しています。

樹脂製貫板を用いて耐久性を高めました

屋根面の施工が完了した後は、棟部分の下地づくりとして樹脂製貫板を設置しました。

従来よく使われていた木製貫板は、長年の雨水や湿気の影響で腐食し、棟板金の浮きや外れにつながることがあります。

その点、樹脂製貫板は水分による傷みに強く、長期的な耐久性の面で大きなメリットがあります。

棟は屋根のてっぺんにあり、風の影響を受けやすい重要な部分ですので、下地選びが大切です。

今回は腐食しにくい樹脂製貫板を採用することで、将来的なメンテナンス負担の軽減も考えた施工としました。

最後に棟板金を被せてビス固定しました

仕上げとして棟板金を取り付け、ビスでしっかり固定して屋根カバー工事が完了です。

棟板金は風の影響を受けやすい部位だからこそ、下地との取り合いや固定間隔が重要になります。

また、壁際や雨押え部分は雨水が入り込みやすい箇所でもあるため、板金の重なりや立ち上がりの納まりにも注意しながら施工しました。

表面だけを整えるのではなく、雨水の流れを考えてきちんと納めることが、長持ちする屋根につながります。

見えにくい部分まで丁寧に仕上げることで、安心してお過ごしいただける屋根になりました！

完工

今回は小田原市風祭にて、コロニアルNEOを使用したスレート屋根の劣化に対し、アスファルトシングルによる屋根カバー工事を行いました。

調査では色あせや細かな傷みが見られ、塗装では屋根材自体の不安を解消しにくい状態だったため、防水紙から新しく施工する方法をご提案しています。

既存屋根を撤去しないカバー工法は、廃材を抑えながら防水性と耐久性を高められるのが大きな魅力です。

さらに、樹脂製貫板や棟板金の納まりにもこだわり、将来的な不具合にも配慮した施工としました。

街の屋根やさんでは、屋根の材質や傷み方に合わせて、塗装・部分補修・カバー工事・葺き替えの中から適した方法をご提案しています。

現地調査やお見積りは無料ですので、屋根の色あせ、ひび割れ、雨漏りが気になる際は、どうぞお気軽にご相談ください。

足場を設置する機会に外壁塗装などをまとめて行うご相談も承っております！