相模原市中央区清新にて台風の被害を受けたトタン屋根の葺き替え工事を実施 | 相模原市・町田市・八王子市の屋根工事、屋根のリフォームなら街の屋根やさん相模原店

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相模原市中央区清新にて台風の被害を受けたトタン屋根の葺き替え工事を実施

現地調査

相模原市中央区清新にて、お問合せがあった屋根の状態確認のため現地調査を行いました。
築21年を迎えたS様邸では、瓦棒屋根が採用されていました。瓦棒屋根は金属製の縦葺き屋根の一種で、棟から軒先までを一枚の板で覆う構造が特徴で、傾斜が緩やかな屋根にも対応できる工法となっています。

今回は台風による被害を受け破損個所を修繕してほしいとのご相談だったため、屋根を確認し、詳しい状況を調査しました。

台風による被害

屋根の状態を見ると瓦棒の一部に損傷があり、応急的にテープで補修されている状態でした。さらに、屋根表面にはひびや塗膜の剥離といった劣化も確認されました。

損傷している状態を放置してしまうと雨が浸入し、下地材の腐敗や雨漏りの発生など、トラブルの原因になります。

また、塗膜の剥離は劣化のサインでもあります。
確認された劣化の状況や、今後の維持管理を踏まえると、屋根のリフォームを検討する適切なタイミングに来ていると考えられます。

工事の提案

瓦棒屋根では、内部の心木が著しく傷んでいるケースが多く、上から下地を施工しても固定が効かず剥離する可能性があります。
そのため、街の屋根やさんでは全面的な葺き替え工事をご提案しております。

点検完了後、「今後の維持管理を見据えて屋根のリフォームを行いたい」とのご意向をいただきました。
また、火災保険にご加入されていたため、保険を活用した工事を実施しました。
葺き替え工事により、損傷していた瓦棒屋根は、耐久性に優れたガルバリウム鋼板の屋根にすることにしました。

私たち街の屋根やさんは台風などの自然災害の被害を受けた住宅にも工事の対応をしております。
何かお困りごとや相談がありましたら、点検・見積もり無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

葺き替え工事について

葺き替え(ふきかえ)工事とは古くなった屋根材を新しいものに変える工事のことを指します。葺き替え工事は屋根材の下にある下地材の交換も行うことができるため、見た目も耐久性も新築と同じような状態になります。
下地材の劣化が考えられる場合は屋根カバー工事等ではなく、葺き替え工事をお勧めいたします。

火災保険を利用した工事

火災保険といえば火災で被害を受けた場合のみ適用すると思っている方も多いと思います。しかし、実際は風災や水災などの自然災害でも適用します。
毎年のように発生する台風や思いがけない自然災害にも活用でき、金額の一部負担、もしくは無料で修理を行うこともできます。
万が一に備え火災保険についての知識を深めることが重要です。

※火災保険の適用対象には条件がある場合もあります。