「屋根外壁」の状態を点検調査

小屋裏（屋根裏）に雨水が入り込んだ形跡を確認

まず小屋裏（屋根裏）を調査したところ、屋根経由で雨水が入り込んだ形跡が確認されました。

また、侵入した雨水が断熱材へ流れ落ちた痕跡も見受けられています。

このような状況は放置すると劣化が進行しやすく、早期の原因特定が重要です。

屋根は全体的に劣化した状態

次に屋根の状態を確認しました。

屋根は、全体を遠くから視認しただけでも、屋根材の劣化が進んでいることが分かります。

さらに、経年による傷みが広がっている可能性があり、細部の状態確認が重要です。

屋根は、気付かないうちに不具合が進行している場合もあるので、注意が必要です。

外壁表面には汚れの付着が確認

外壁を確認したところ、ひび割れなどの不具合は見られませんでしたが、表面には汚れの付着が確認できました。

汚れの発生は塗膜の劣化が進んでいるサインの一つです。

そこで、今回は屋根工事と併せて外壁塗装工事のご依頼も頂きました。

外壁は見た目に大きな異常がなくても劣化が進行するため、定期的な確認と塗り替え時期の見極めが重要です。

横暖ルーフきわみを用いた屋根カバー工法

防水紙（ルーフィング）を設置

屋根カバー工事では、まず屋根材「棟板金、貫板、雪止め金具」を順に撤去し、その後、清掃を行ってから防水紙を設置しました。

下地を整えることで雨水の侵入を防ぎ、屋根の耐久性を高める重要な工程です。

この作業では、丁寧な施工が求められ、長期的な防水性能の維持につなげていきます。

屋根材「横暖ルーフきわみ」を敷設

防水紙の施工が完了した後、新しい屋根材を順に葺いていきます。

今回採用しているのは「横暖ルーフきわみ」です。

これは、軽量で耐久性に優れた金属屋根材で、断熱性や防水性にも配慮された仕様となっており、長期的な安心につながります。

新しい「貫板と棟板金」を設置

屋根材の施工が完了した後、仕上げとして貫板（下地）と棟板金の設置を行いました。

まず先に新しい貫板を取り付け、その上から棟板金を被せてビスでしっかり固定しています。

さらに棟板金の継ぎ目部分にはコーキング処理を施し、防水性を高めていきました。

これにより雨水の侵入を防ぎ、屋根工事は無事完了となります。

外壁塗装工事

外壁の下塗り作業

まず高圧洗浄を行い、表面の汚れや付着物をしっかりと除去しました。

その後に下塗りを実施し、下地の状態を整えると共に、この後に塗布する仕上げ塗料との密着性を高めています。

これは、塗膜の耐久性を確保するために重要な工程で、丁寧な作業が塗装後の仕上がりを左右します。

外壁の仕上げ塗装（中塗り上塗りの二層塗り）

最後に、仕上げ工程として中塗りと上塗りの重ね塗りを行いました。

塗膜を丁寧に積み重ねることで厚みが生まれ、耐久性の向上につながります。

しっかりとした塗膜形成により、外部環境からの影響を受けにくくなり、塗装の持ちを良くする効果があります。

完工

仕上がり全体を確認して、細かな部分のタッチアップ作業を行い、工事は無事に完了となりました。

外観はツートンカラーでまとめられており、落ち着いた雰囲気の中にも上品さが感じられる仕上がりです。

最終的に、お客様にも工事後のお住まいをご確認いただき、その後お引き渡しとなりました。

今回、施工後も安心してお住まいいただけるよう、仕上がりの確認は丁寧に行っています。