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施工事例
大井町金子で屋根葺き替え工事を実施！台風被害と築24年のスレート屋根の劣化を解消

工事のきっかけ

神奈川県足柄上郡大井町金子にお住まいのお客様より、「台風の後に屋根の一部が飛ばされていることに気付いた」とのご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、棟板金の飛散だけでなく、築24年が経過したスレート屋根全体に経年劣化が進行していることが判明しました。

これまで大きなメンテナンスを行っていなかったこともあり、屋根材には苔や藻の発生、反りやひび割れが見られ、防水性能も低下している状態でした。
今回は既存屋根を撤去して新しい屋根へ交換する葺き替え工事をご提案しました。

下地補強から防水施工まで丁寧に行い、新たな屋根材にはコロニアルクァッドを採用しました。
屋根全体の耐久性と防水性が向上し、安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

大井町屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 7日間

使用材料: コロニアルクァッド

築年数: 24年

工事費用: 200万円

台風で判明した屋根の不具合が工事のきっかけに

今回ご相談いただいたのは、築24年を迎えた戸建て住宅です。

ある日、台風通過後にお住まいを確認したところ、屋根の頂部に設置されている棟板金が強風によって飛散していることが分かりました。

棟板金は屋根内部への雨水侵入を防ぐ重要な部材であり、損傷を放置すると雨漏りにつながる恐れがあります。

早速調査を実施したところ、棟板金だけでなく屋根全体の老朽化も進んでいました。
これまで塗装などのメンテナンスを行っていなかったため、スレート表面の防水機能が低下し、苔や藻の繁殖、反りやひび割れも確認されました。

今後の安心を考慮し、お客様とご相談した結果、部分補修ではなく屋根全体を新しくする葺き替え工事を行うことになりました。

劣化したスレート屋根はなぜ傷んでしまうのか

スレート屋根は軽量で広く普及している屋根材ですが、素材そのものに高い防水性があるわけではありません。

表面を保護している塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、乾燥と吸水を繰り返すことで徐々に傷みが進行します。
さらに冬場には凍結と融解が繰り返され、ひび割れや反りの原因となります。

今回の屋根も同様に劣化が進行しており、塗装だけでは十分な改善が見込めない状態でした。
そのため、下地から新しくする葺き替え工事が最適な選択となりました。

既存屋根の撤去と下地補強を実施

工事はまず足場の設置からスタートしました。

安全な作業環境を確保した後、既存のスレート屋根や棟板金、劣化した防水紙を撤去します。

撤去後は屋根下地の状態を確認しながら清掃を行いました。

続いて、既存の野地板の上に新しい野地板を重ね張りする増し張り工事を実施しました。

高耐久ルーフィングで防水性能を向上

下地補強後は、防水層となるルーフィングの施工を行いました。

今回使用したのは日新工業の「カッパ23」です。
改質アスファルトルーフィングに分類される防水紙で、耐久性に優れていることが特徴です。

屋根材の下に施工されるため普段は見えませんが、万が一雨水が侵入した場合でも建物内部へ到達するのを防ぐ重要な役割を担っています。