強風による棟板金の飛散をきっかけに将来を見据えた屋根リフォームを決断

今回ご相談をいただいたのは、相模原市中央区清新にお住まいのお客様です。

ある日の強風のあと、「屋根の一部が飛んでしまったようだ」と不安そうなご連絡をいただき、早速現地調査へ伺いました。

確認したところ、屋根の頂上部分に取り付けられている棟板金が完全に外れて地上へ落下している状態でした。

棟板金の飛散は周囲への被害につながる危険性もあるため、早急な対応が必要な状況です。

さらに詳しく点検を進めると、築35年が経過したスレート屋根には全体的な経年劣化が見られました。

今回の被害は自然災害による風災と判断できたため、火災保険の活用についてご案内し、申請のお手伝いを行いました。

保険適用による修繕が可能になったことで、お客様は部分補修だけでなく将来を見据えたメンテナンスも検討されました。

屋根工事では足場設置が必要になるため、この機会に屋根全体を改善することで将来的なコスト削減にもつながります。
その結果、耐久性に優れたスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法を採用することになりました。

足場設置と屋根全体の状態確認

まずは安全な施工環境を確保するため、建物全体に足場を設置しました。

足場は職人の安全を守るだけでなく、屋根上で正確な施工を行うためにも欠かせません。

設置後に改めて屋根を詳細に調査すると、飛散していない棟板金にも釘の浮きが多数確認されました。

また、板金を固定していた貫板には腐食が進行しており、強度が大きく低下していました。
表面的な補修だけでは再発の可能性が高いため、下地からしっかり改善する方針で工事を進めます。

既存棟板金と劣化した下地材の撤去

次に、既存の棟板金と腐食した貫板を撤去しました。

屋根カバー工法では既存の屋根材を残しますが、棟部分は新しい屋根材を施工する際に支障となるため、一度取り外す必要があります。

傷んだ部材を丁寧に撤去した後は、屋根表面に残った汚れや異物を除去しました。
さらに、スレートの状態を確認しながら必要な下地調整も行い、新しい防水層や屋根材を施工しやすい環境を整えました。

粘着式ルーフィングによる防水層の形成

下地調整後は、新しい防水層となるルーフィングを施工しました。

今回使用したのは、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングです。
温度変化による影響を受けにくく、防水性能を長期間維持しやすい特徴があります。
さらに粘着タイプを採用したことで既存屋根へしっかり密着し、隙間の少ない防水層を形成できます。

軒先から棟へ向かって適切な重ね幅を確保しながら施工し、万が一雨水が侵入しても建物内部へ到達しにくい状態を作り上げました。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事

防水層の施工後は、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを設置しました。

スーパーガルテクトは、耐久性の高いSGL鋼板を採用しており、従来の金属屋根材と比較して優れた耐食性能を備えています。

また、屋根材の裏面には断熱材が一体化されているため、夏場の暑さ対策や雨音の軽減にも効果が期待できます。

軽量な屋根材であることから建物への負担も少なく、既存屋根の上から施工するカバー工法との相性も良好です。

今回は落ち着いた印象の「Sシェイドモスグリーン」を採用し、一枚ずつ丁寧に固定しながら施工を進めました。

樹脂製貫板と棟板金の取り付けで仕上げ

屋根材の施工完了後は、棟部分の仕上げ作業を行いました。

新たな下地には木製ではなく樹脂製貫板を採用しています。
樹脂製貫板は水分を吸収しないため腐食しにくく、長期間にわたり安定した固定力を維持できることが大きな特徴です。

その上から新しい棟板金を設置し、ステンレス製ビスでしっかり固定しました。

最後に接合部へシーリング処理を施し、雨水の侵入リスクを低減して全工程が完了しました。

屋根全体を一新し、これからも安心して暮らせる住まいへ

工事完了後は足場を解体し、仕上がりの最終確認を行いました。

今回の工事では、強風による棟板金の飛散という予期せぬトラブルをきっかけに、火災保険を活用しながら屋根全体の性能向上を実現することができました。

部分補修だけで終わらせず、将来を見据えた屋根カバー工事を行ったことで、防水性・耐久性・断熱性の向上につながっています。

屋根は普段なかなか状態を確認できない場所だからこそ、定期的な点検が大切です。

少しでも気になる症状がございましたら、「街の屋根やさん」の無料点検や無料見積もりをご活用ください！

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