瓦棒葺き屋根の状態を点検

室内天井に広がる雨染みから浸水の継続を確認

室内では天井板に広い範囲で変色が見られ、雨水が繰り返し入り込んでいました。

特に木目に沿って濃くにじんだ跡があり、すでに屋根の上だけの問題ではなく、室内まで被害が進行している状態です。

こうした雨染みは、表面が乾いて見えても内部の下地や梁まわりに湿気が残っている場合が多く、放置すると木材の腐食やカビの発生につながります。

そこで、外部の破損とあわせて早急な修繕が必要だと判断しました。

棟付近の瓦棒葺き屋根が大きく捲れ飛散の危険がある状態

屋根に上がって調査すると、棟付近を中心に瓦棒葺き屋根の板金が大きく変形し、複数箇所で捲れ上がっていました。

台風時の強風を受けて固定力が失われたとみられ、このままでは雨水の浸入だけでなく、屋根材が飛散する危険もあります。

経年によるサビも全体に進んでおり、一部分だけを補修しても再発の可能性が高い状況でした。

築年数も踏まえると、表面の補修だけでは根本解決が難しいため、下地の状態まで点検したうえで工事方法を検討する必要があります。

破損した板金の内側で防水紙の傷みと下地露出を確認

捲れた板金の内側を確認すると、防水紙が破れて機能を失っており、さらに下地材が見えている箇所もありました。

屋根は表面材だけで雨を防いでいるわけではなく、防水紙と下地が健全な状態に保たれていることが重要です。

しかしこの状態では、風雨のたびに内部へ水が入りやすく、雨漏りの進行を止めるのは困難です。

木部にも傷みが見られたため、既存屋根を残したままの工法では十分な耐久性を確保できないと判断しました。

アールロックを用いた屋根葺き替え工事

既存の瓦棒葺き屋根を撤去して下地の劣化状況を確認

屋根葺き替え工事ではまず、傷んだ瓦棒葺き屋根を撤去し、内部の状態をしっかり点検していきます。

既存の防水紙は劣化が進み、ところどころ破れや穴が生じており、屋根としての防水性が大きく低下していました。

撤去後は飛散しやすい部材やサビた板金を片付け、安全を確保しながら作業を進めています。

見えなくなる部分ほど大切ですので、表面だけ整えるのではなく、雨漏りの原因を根本から取り除くための撤去作業を行いました。

12mm構造用合板を重ね張りして屋根下地を補強

既存下地の上には、12mmの構造用合板を重ね張りして補強を行いました。

築年数の経過した屋根では、表面材を新しくしても下地が弱ければ固定力が不十分になり、台風などの強風時に再び不具合が起こる可能性があります。

そこで、屋根全体の面剛性を高められるよう、合板を隙間なく納めて新しい屋根材をしっかり支えられる状態へ整えました。

釘の打ち込み位置や継ぎ目の納まりにも注意し、今後の耐久性に影響が出る部分を施工しています。

下地補強は長持ちする屋根づくりの土台となる工程です。

PカラーEX+を敷設して防水性能を高める

下地補強のあとは、防水紙としてPカラーEX+を全面に敷設しました。

防水紙は、万が一表面材のすき間から雨水が入り込んだ際に、建物内部へ到達させないための重要な防水層です。

重ね幅や張り方向が適切でないと本来の性能を発揮できないため、屋根の流れに合わせて施工しています。

棟や取り合い部分など雨水の影響を受けやすい箇所は、納まりを意識して慎重に仕上げました。

ブラウン色のアールロックを葺いて耐久性と意匠性を両立

防水紙の上には、新しい屋根材としてアールロックのブラウン色を施工しました。

落ち着いた色合いで外観になじみやすく、すっきりとした印象に仕上がるのが特長です。

屋根材は一枚ずつ位置を確認しながら納め、固定部分や継ぎ目にズレが出ないように作業を進めました。

既存の瓦棒葺き屋根で気になっていたサビや変形も解消され、見た目だけでなく機能面でも安心できる屋根へ生まれ変わっています。

35㎡の施工範囲でも、細部を急がず確実に仕上げることを重視し、耐久性と美観の両立を意識した施工を行いました。

樹脂製貫板と新しい棟板金で仕上げて雨水の浸入を抑制

仕上げには、棟部分へ樹脂製貫板を使用し、その上から新しい棟板金を取り付けました。

従来の木製貫板は水分の影響で腐食しやすい一面がありますが、樹脂製なら傷みにくく、将来的なメンテナンス性の面でも有利です。

棟は風の影響を受けやすく、雨仕舞いの良し悪しが屋根全体の寿命に関わるため、固定方法や接合部の納まりには特に注意して施工しました。

これにより、棟からの雨水浸入リスクを抑え、強風にも配慮した屋根に仕上がっています。

完工

小田原市石橋で行った屋根葺き替え工事では、台風の影響で棟付近が大きく捲れた瓦棒葺き屋根に対し、下地から見直す根本的な修繕を実施しました。

室内の雨染みや木部の傷みも確認されていたため、早めにご相談いただけたことが被害拡大の防止につながっています。

自然災害による損傷と判断できたため、火災保険の申請についてもご案内し、承認後に工事を進めました。

街の屋根やさんでは、屋根材の交換だけでなく、野地板補強や防水紙の選定、棟板金の納まりまで住まい全体の安全を考えてご提案しています。

屋根が捲れている、天井に雨染みがある、台風後の状態が気になるといった場合は、ぜひ弊社の無料調査をご活用ください。